Pourquoi devriez-vous faire affaires avec un courtier hypothécaire?
Quels sont les avantages de faire affaires avec un courtier hypothécaire pour obtenir un prêt hypothécaire, renouveler votre prêt hypothécaire ou effectuer un refinancement plutôt que consulter le conseiller de votre institution financière?
Le taux n’est pas la seule chose qui devrait vous préoccuper!
Il est faux de croire que tous les prêteurs offrent les mêmes conditions et la même flexibilité lorsqu’ils octroient des produits hypothécaires. Dans les faits, chaque prêteur est libre d’octroyer un prêt hypothécaire selon ses propres conditions.
Lorsque vous choisissez un produit hypothécaire, il est primordial de garder en tête que le taux n’est pas tout. En effet, un prêt hypothécaire peut être octroyé à un taux avantageux mais être très restrictif. Il est donc capital de vérifier les conditions relatives au prêt, comme la possibilité de refinancer votre hypothèque avant l’échéance du prêt ou la possibilité de transférer l’hypothèque vers une autre résidence dans le cas où vous décideriez de déménager. Il va sans dire que, pour monsieur et madame tout le monde, il est très ardu de comparer les produits offerts sur le marché et faire un choix éclairé. Êtes-vous certain que l’offre de votre institution financière est la plus avantageuse?
C’est là que le courtier hypothécaire intervient! Le courtier hypothécaire a des connaissances avancées sur les conditions et les restrictions des produits hypothécaires offerts par les prêteurs. Ainsi, il peut vous conseiller un prêt ayant un taux intéressant et à de bonnes conditions selon vos objectifs, tout en évitant des pénalités coûteuses et des restrictions pouvant nuire à vos projets immobiliers futurs.
Économisez beaucoup de temps!
Le courtier hypothécaire fait lui-même les recherches nécessaires afin de trouver un produit hypothécaire pour vous. Il envoie lui-même votre dossier aux prêteurs et effectuent les démarches. Ainsi, vous n’avez pas à utiliser votre précieux temps pour faire le tour des prêteurs, soumettre des demandes et comparer le tout.
De plus, certains prêteurs ont une faible tolérance aux risques alors que d’autres sont plus flexibles. À cet effet, certains prêteurs pourraient refuser d’octroyer un prêt hypothécaire à cause de la situation d’emploi ou du dossier de crédit de l’emprunteur alors que d’autres prêteurs accepteraient le risque. Le courtier hypothécaire connait ces particularités. Il sait donc que certains prêteurs sont plus ouvert à prêter une somme d’argent importante à un travailleur autonome que d’autres. Il sait également que certains prêteurs acceptent d’octroyer un prêt malgré le fait que le dossier de crédit de l’emprunteur ait été entâché par le passé. En sachant ces informations, les démarches sont grandement accélérées puisque votre dossier est envoyé seulement aux prêteurs susceptibles d’accepter votre demande.
Un accompagnement non négligeable
L’achat d’une maison est un processus pouvant parfois être complexe et stressant. En effet, vous êtes sur le point d’acquérir l’un des actifs le plus important de votre vie! Le courtier hypothécaire vous offre un sentiment de sécurité en vous accompagnant dans toutes les démarches. Il prend le temps d’analyser vos besoins et votre dossier de crédit, de monter votre dossier, de négocier avec les prêteurs et de vous offrir toutes les explications sur le processus et types de taux (fixe ou variable) disponibles. Il travaille dans votre intérêt.
